




VUE MER - T3 - BALCON - CAVE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
Découvrez ce Magnifique T3 au Cœur du Havre
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3, niché au cœur du Havre. Construit en 1960, cet appartement de 73 m² allie charme vintage et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce bien. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Imaginez-vous préparant de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon de 12 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un standing remarquable. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Le Havre est une ville dynamique et vivante, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à quelques pas de chez eux, tandis que les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges.
Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs hôpitaux et cabinets de médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter CK IMMOBILIER LE HAVRE.
Les points forts du bien
- vue ville mer, balcon, étage élevé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVA1949


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE