





NOUVEAUTE SAINT VINCENT
805 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Meublé - CK IMMOBILIER
Plongez dans l'élégance et le confort avec ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au cœur d'un immeuble de standing datant de 1920 et entièrement rénové en 2023. Cet appartement de 32 m², situé au 3ème et dernier étage, vous offre une vue imprenable sur la ville, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 15 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie.
L'appartement est en excellent état, avec une isolation performante qui garantit un confort thermique et acoustique optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une protection contre les nuisances extérieures. L'appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'aménagement intelligent font de cet appartement un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Vous serez séduit par la proximité des commodités : plusieurs restaurants et épiceries à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 5 minutes à pied, et un collège est à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- PROX PLAGE / APPAFITEMENT REFAIT AVEC GOUT
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- IsolationISOLE
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceLA1997


Informations complémentaires
Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Michelle CORREA
gerant